Օրեր առաջ Թբիլիսիի քաղաքապետ Կախա Կալաձեի հակակոռուպցիոն շարժման անդամները հարցեր են ուղղել Ավլաբարիի հրապարակում նախատեսվող շինարարության անվտանգության վերաբերյալ, որին Թբիլիսիի քաղաքապետը պատասխանել է. Կախա Կալաձեն իր թիմի հետ չի կայացնի որոշում, որը կարող է վտանգավոր լինել և նվազագույնը, նույնիսկ մեկ տոկոսով խնդիրներ ստեղծել բնակչության համար։

Մինչ այդ «Քաղաքացի» կուսակցության ներկայացուցիչ Ալեկո Էլիսաշվիլին ֆեյսբուքյան իր էջում տեսանյութ է հրապարակել, որտեղ խոսել է Ավլաբարի մետրոյի մոտ գտնվող հրապարակում նախատեսվող շինարարության մասին և հայտարարել, որ առևտրի կենտրոնի կառուցումը հավանության է արժանացել։ «Այս վայրում. Մետրոպոլիտենի գագաթին, հրապարակում երբեք ոչինչ չի կառուցվել»,- ասել է Ալեկո Էլիսաշվիլին։

«Փաստ-մետրը» փորձեց պարզել, թե ինչ է նախատեսվում կառուցել Ավլաբրի հրապարակում՝ մետրոյի մոտ։

Թբիլիսիի քաղաքապետարանի մոէնիցիպալիտետի ճարտարապետական ​​ծառայության պատվերի համաձայն՝ (PDF1) երեք ոչ գյուղատնտեսական հողամասերի վրա՝ կադաստրային ծածկագիր 01.17.010.011 հասցե՝ Քեթևան Ծամեուլի պողոտայի սկիզբ (հող 10/11), կադաստրային ծածկագիր 01.17.01.010. .012 հասցե՝ Քեթեւան Ծամեուլի պողոտա սկիզբ (հող. 10/12) եւ կադաստրային ծածկագիր 01.17.01.010.048 տրված է շինթույլտվություն։ Հողամասերի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 3201քմ։ Նշված հողամասերի սեփականատերը «ԱՊ-ԷՍ» ՍՊԸ-ն է։ Ըստ կարգի՝ նշված հողամասերում պետք է կառուցվի առեւտրի կենտրոն։

Ըստ ծրագրի բացատրական քարտեզի՝ նախագծային հողամասը գտնվում է Ավլաբրիի հարեւանությամբ՝ 3 հողամասից բաղկացած թաղամասում։ Թաղամասը սահմանակից է գլխավոր փողոցներով արևելքից և հարավից, իսկ ներքին թաղային ճանապարհները հյուսիսից և արևմուտքից: Ծրագրի հողատարածքը հարավային կողմից ուղղակիորեն սահմանակից է բազմահարկ բնակելի շենքին, իսկ արևմտյան կողմից մետրոյի Ավլաբրի կայարանին: Ծրագրի հողամասի հատակագծում ավելի հստակ երևում է հողամասերի գտնվելու վայրը:

Նախագծի համաձայն՝ առևտրի կենտրոնի ընդհանուր մակերեսը կկազմի 10389 քմ, որից 1045 քմ գրասենյակային տարածք, 4633 քմ՝ կոմերցիոն տարածք, 66,7 քմ՝ ամառային տարածք, 516,8 քմ՝ աստիճանավանդակներ, և 497.3 քմ պահեստային տարածք, կլինի 445.9 օժանդակ տարածք և 3 184 քմ ավտոկայանատեղի։ Ծրագրի շենքը բաղկացած է 2 ստորգետնյա և 3 վերգետնյա հարկերից։ - 2 հարկերում կլինի 93 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղ, որից 4-ը՝ հաշմանդամների համար։ - 1-ին հարկում կլինեն մանրածախ և մեծածախ խանութներ։ Շենքի առաջին և առաջին հարկերը կօգտագործվեն առևտրի համար, իսկ երկրորդ հարկը՝ գրասենյակային տարածքների համար։

Ինչպես նշեցինք, հակակոռուպցիոն շարժման անդամները նախատեսվող շինարարության անվտանգության հետ կապված հարցեր ունեին։

Նախագծի անվտանգությունը հաստատվում է երկու փորձագիտական ​​եզրակացություններով՝ կառուցվող առևտրի կենտրոնի շինարարական մասի և շինարարության համար հատկացված տարածքի ինժեներաերկրաբանական ուսումնասիրություններով։ Երկու փորձագիտական ​​ուսումնասիրությունների եզրակացությունները դրական են։ Ծրագրի շինարարական մասի վերաբերյալ նշվում է, որ այն մշակվել է Վրաստանի տարածքում գործող շինարարական և սեյսմիկ նորմերին համապատասխան, և խորհուրդ է տրվում ստանալ շինարարության թույլտվություն։

Ինչ վերաբերում է երկրաբանական հետազոտությանը, ապա այստեղ նույնպես նշվում է, որ տարածքը ինժեներաերկրաբանական տեսակետից կայուն է և վտանգավոր երկրաբանական գործընթացներ (սողանքներ, ձնահոսքեր և այլն) չեն սպասվում։ Նշվում է նաև, որ ստորերկրյա ջրերը մինչև հետազոտված խորությունը չեն հայտնաբերվել։

Գլխավոր հատակագծի համաձայն՝ անվանված հողակտորներին տրվել է հասարակական-գործարար գոտու կարգավիճակ, ինչը նշանակում է, որ այն բարձր զարգացման ինտենսիվության գոտի է և գերիշխող է հասարակական նշանակության օբյեկտների կառուցումը։

Ինչպես վերը նշեցինք, մետրոյի «Ավլաբրի» կայարանի հարևանությամբ «ԱՊ-ԷՍ» ՍՊԸ-ի կողմից կառուցվում է առևտրի կենտրոն։ Ձեռնարկատերերի և ոչ ձեռնարկատիրական (ոչ առևտրային) իրավաբանական անձանց ռեգիստրից քաղվածքի համաձայն՝ ՍՊԸ-ն հիմնադրվել է 2016 թվականին և տնօրենը Դավիթ Սագանելիձեն է։ Ինչ վերաբերում է ընկերության բաժնետերերին, ապա կան «Ջի ընդ Ջի Ինվեստ» ՍՊԸ-ն և «Սաբա Պլյուս» ՍՊԸ-ն, որոնցից յուրաքանչյուրը պատկանում է «ԱՊ-ԷՍ» ՍՊԸ-ի 50 տոկոս բաժնեմասին։

Մյուս կողմից, «Սաբա Պլյուս» ՍՊԸ-ի տնօրենը Դավիթ Սագանելիձեն է, իսկ բաժնետոմսի 100%-ի սեփականատերը էստոնական «First Telecom Trading» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունն է։

Ինչ վերաբերում է «Ջի ընդ Ջի Ինվեստ» ՍՊԸ-ին, ապա ընկերության տնօրենը Բեսիկ Օրթոիձեն է, իսկ 100 տոկոս բաժնետոմսերի սեփականատերը «Էպի» ընկերությունն է։

Ամփոփելով կարելի է ասել, որ, ըստ օրենքի, թույլատրվում է հասարակական նշանակության օբյեկտի կառուցումը այն հողամասում, որի վրա նախատեսվում է շինարարություն։ Նախագիծն ուղեկցվում է կառուցվելիք օբյեկտի շինարարական մասի դրական փորձագիտական ​​գնահատականով և շինհրապարակի երկրաբանական հետազոտությամբ, որը նույնպես դրական է և առաջարկում է շինարարության թույլտվություն: Չնայած վերը նշվածին, հանրության մեջ դեռևս կան որոշ հարցեր և անվստահություն նշված շինարարության վերաբերյալ, որի հիմքում մայրաքաղաքում վերջին շրջանում տեղի ունեցող ենթակառուցվածքային ծրագրերն են, որոնք շատ դեպքերում երկար են տևում, իսկ որակը գոհացուցիչ չէ։ ամեն դեպքում. Նաև, ցավոք սրտի, ոչ վաղ անցյալում մենք տեսանք մի նախագիծ, որի նախագծային մասը և արդեն ավարտված աշխատանքների որակը փորձագիտական ​​եզրակացությամբ դրական են գնահատվել, և չնայած դրան՝ կորել է դեռահասի կյանքը։

Բացի վերը նշվածից, մետրոպոլիտենին հարող հրապարակում առևտրի կենտրոնի կառուցումն էլ ավելի կմեծացնի մայրաքաղաքում առանց այն էլ մեծացած շարժունակությունը, ինչը, ի վերջո, կարող է դժվարացնել նշված տարածքում տեղաշարժը։

«Փաստ-մետր»-ը կհետեւի նախագծի ընթացքին եւ նորություններ կհաղորդի ընթերցողներին։